Varsel om oppstart - detaljreguleringsplan Valen boligfelt - del A, gnr. 13, bnr. 39 m.fl.

On arkitekter og ingeniører AS skal på vegne av Yttervågen AS utarbeide forslag til reguleringsplan for Valen boligfelt del A. Området ligger i Frøya kommune og omfatter eiendommene gnr. 13 bnr. 39 m.fl. Området er i dag avsatt til boligformål med småhusbebyggelse. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for videre bruk av området til hybelleiligheter slik det er i dag, med transformasjon av området tilbake til småhusbebyggelse tilsvarende omkringliggende boligfelt i fremtiden når hybelleilighetene fjernes. Fremtidig arealbruk foreslås til kombinert bolig/næring.

Arealet som ønskes regulert er på ca. 6,9 daa. Vi gjør oppmerksom på at planavgrensningen kan bli noe justert under planprosessen. 

Kartutsnitt:

Ny reguleringsplan er ikke i tråd med gjeldende kommuneplan der arealet er avsatt til nåværende bebyggelse og anlegg. Forslaget utløser ikke krav om konsekvensutredning etter §§ 6-8 forskrift om konsekvensutredning. Planen legger opp til bruk av et begrenset areal på ca. 6 daa til kombinert bolig/næring med utleiehybler, slik området er opparbeidet i dag. Planen vurderes å ikke få vesentlige virkninger for miljø eller samfunn jf. vurderingskriteriene som er listet opp i forskriftens § 10. 

Vi ber om at innspill sendes oss innen 24.04.2026, pr. e-post til post@on-as.no, med kopi til
Frøya kommune, postmottak@froya.kommune.no.